房貸政策

   日前，國(guó)務院出台《關于創新政府配置資源方式的(de)指導意見》出台實施，其中明确提到“支持各地(dì)區在房地(dì)産稅、養老和(hé)醫療保障等方面探索創新”，引起全國(guó)人民的(de)關注與熱議。2017年(nián)樓市(shì)難道(dào)是要變天了?
　　據央視(shì)财經報道(dào)，北(běi)京、上海、深圳等一(yī)線城市(shì)和(hé)南京、合肥等二線城市(shì)近期都曾表态，要控制房價過快上漲，維護樓市(shì)健康穩定。比如(rú)，北(běi)京市(shì)副市(shì)長(cháng)陳剛表示，2017年(nián)北(běi)京市(shì)樓市(shì)調控目标是保持平穩健康發展，房價環比不增長(cháng);深圳市(shì)則堅持綜合運用金融、土地(dì)、投資等手段，有(yǒu)效降低(dī)高(gāo)房價對實體經濟的(de)“擠壓”影響;南京市(shì)市(shì)長(cháng)缪瑞林也表示，通過落實穩控房價措施，擴大供地(dì)規模，加強市(shì)場監管，穩定市(shì)場預期，保持房地(dì)産市(shì)場平穩健康發展。
　　市(shì)場預期2017年(nián)樓市(shì)調控将不斷加碼，業內(nèi)普遍表示，未來中國(guó)熱點城市(shì)房地(dì)産市(shì)場持續收緊将是大概率事件，經梳理(lǐ)發現，目前，北(běi)京、廣州、重慶、青島、杭州、大連、珠海、天津等城市(shì)房貸政策相繼收緊，北(běi)京、廣州、青島、大連、珠海等城市(shì)首套房的(de)利率全面或部分調整為(wèi)9折，其中，杭州部分銀行(xíng)首套房利率已提升至95折，重慶首套房貸利率由8.5折利率優惠改為(wèi)基準利率。未來随着随着調控力度的(de)加大，樓市(shì)的(de)監管将會更加嚴格，預計今年(nián)樓市(shì)或出現持續降溫和(hé)房價回落。