福州首套房貸利率普遍上浮15%~20%

記者昨日獲悉，在榕多家銀行(xíng)提高(gāo)了首套房貸利率，從此前在基準利率基礎上上浮10%，普遍調整到在基準利率基礎上上浮15%～20%。此外，由于貸款額度緊張，貸款者要排隊等待銀行(xíng)放款。

“現在首套房貸的(de)利率在基準利率基礎上上浮10%到15%，二套房貸利率則上浮15%到20%。”農業銀行(xíng)福州某網點的(de)工作人員表示。

鼓樓區的(de)建設銀行(xíng)、興業銀行(xíng)等網點工作人員表示，所在銀行(xíng)的(de)首套房貸利率上浮10%～15%，二套房貸利率上浮15%～20%，具體的(de)利率要看貸款人的(de)征信情況等。

五四路上一(yī)家股份制銀行(xíng)的(de)工作人員告訴記者，目前不論是首套房還是二套房，該行(xíng)的(de)貸款利率均在基準利率基礎上上浮20%。

利率上漲讓買房的(de)成本進一(yī)步提高(gāo)。以一(yī)套總價200萬元的(de)房子(zǐ)為(wèi)例，如(rú)果首付三成，購房者需貸款140萬元，按照30年(nián)等額本息還款方式，按基準利率計算，本息合計約267萬元，月供約7430元；利率上浮15%，本息合計290多萬元，月供約8068元，比按基準利率計算多638元左右。

貸款利率上升讓人“肉痛”，放貸時間延長(cháng)則讓人無奈。記者從福州多家銀行(xíng)獲悉，目前各銀行(xíng)的(de)貸款額度都有(yǒu)管控，房地(dì)産類貸款的(de)審批比之前更加嚴格。

農業銀行(xíng)福州某網點的(de)工作人員告訴記者，由于貸款額度很少，客戶都需要排隊等候放款。據介紹，由于房貸額度有(yǒu)限，部分股份制銀行(xíng)的(de)網點現在主要做(zuò)的(de)是個人信用貸款和(hé)抵押貸款業務。