征信“硬查詢”影響你的(de)房貸放款！

當你決定要買房，看好了房子(zǐ)就剩最後一(yī)步時，萬一(yī)房貸被拒，可(kě)是會着急上火的(de)。為(wèi)什麽被拒？99%的(de)人都是因為(wèi)征信報告。

如(rú)果征信報告上“硬查詢”頻率過高(gāo)，且用戶沒有(yǒu)放款或信用卡下卡成功的(de)記錄，就說明該人财産狀況不佳。銀行(xíng)和(hé)金融機(jī)構90%會拒絕貸款和(hé)下卡。

大家對于征信報告都不陌生。更具體的(de)說，個人信用報告的(de)查詢分為(wèi)：本人查詢、信用卡審批、擔保資格審查、貸後管理(lǐ)、貸款審批、異議查詢等。

其中“硬查詢”為(wèi)：信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查。這類查詢記錄過多會産生不利影響。

在征信報告上的(de)查詢，1個月最好不要超過5次，2個月不要超過10次。各家銀行(xíng)對于查詢征信的(de)頻次要求并不一(yī)緻，一(yī)般情況是一(yī)個月不能超過5次，否則可(kě)能會影響房貸等貸款審批。

需要查證詞你的(de)貸款/辦卡，三思後行(xíng)。看清楚條件，不要盲目去(qù)嘗試。

很多小貸是查征信的(de)，看清楚《用戶協議》，确定不查征信再申請，不要等征信花了才後悔。

硬查詢兩年(nián)後會消失，如(rú)果你真的(de)被一(yī)個月或者近兩個月被查幾十次，建議先不要申請貸款，等到之前的(de)查詢減少後再貸款。

“連三累六”意指貸款人兩年(nián)內(nèi)連續三個月或者累計六次逾期還款。達到這個标準，你已經被銀行(xíng)納入了不良征信名單，這個名單将會跟随你3-7年(nián)，這段時間內(nèi)的(de)貸款申請都會受影響，銀行(xíng)可(kě)能會提高(gāo)放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的(de)貸款申請。

是指已過償付期限，經催讨尚不能收回，長(cháng)期處于呆滞狀态，有(yǒu)可(kě)能成為(wèi)壞賬的(de)應收款項。“呆賬”大多出現在信用卡賬戶上，所以用卡一(yī)族，請關注你們(men)的(de)信用卡賬戶債務是否已經完清、是否有(yǒu)結餘。

當你的(de)信用卡長(cháng)期不使用時，債務與結餘都會成為(wèi)“呆賬”。在征信記錄中出現1次“呆賬”=50次“逾期”，一(yī)般銀行(xíng)看到“呆賬”兩字，就會直接将申請打回。

短(duǎn)期時間內(nèi)有(yǒu)多家貸款機(jī)構查詢征信記錄(本人查詢沒事兒，機(jī)構查詢會影響征信)，銀行(xíng)判定你最近急需用錢，對你是否能按時還款産生了懷疑，進而拒絕了信貸申請。

欠水費、欠電費、欠氣費、欠物業費……隻要是能欠的(de)生活繳費都有(yǒu)在拖欠，且在居委會上門催收時還不開門。在以前這些行(xíng)為(wèi)都是不納入央行(xíng)征信記錄的(de)，但之後都有(yǒu)可(kě)能會被納入官方征信的(de)範圍。

隻要申請了信用卡，不管申請人開戶與否都會出現在個人征信系統中，之後想再次申請該行(xíng)的(de)信用卡将會受到一(yī)定影響。某些特定的(de)信用卡無論你開戶與否都會産生年(nián)費，如(rú)果疏忽了這一(yī)點，就會出現逾期，産生不良記錄。

保險逾期繳費，若超過三個月仍未補上，除了造成保單效力中止，還可(kě)能會被保險公司提交記錄。此外，社保及公積金繳存記錄也是評定個人征信的(de)重要數據。

某些時候為(wèi)了朋(péng)友道(dào)義或是其他原因，用戶為(wèi)其他人擔保貸款，但是被擔保人沒錢還款跑路了，作為(wèi)擔保人會有(yǒu)連帶責任，如(rú)沒有(yǒu)承擔擔保責任，在征信記錄上會成為(wèi)一(yī)個污點。

貸款利率上調後，所貸款項未償還部分利率也會随之調整，仍按原金額支付“月供”，會産生欠息逾期，這樣的(de)情況也比較常見。

在當前社會個人信息被盜用已經習以為(wèi)常，這是危險的(de)标志，意味着你自(zì)己的(de)個人信息也處于一(yī)種極度不安全狀态。若你的(de)信息被不法分子(zǐ)利用做(zuò)違法之事，那不良記錄就會記錄在你頭上。因此在查詢征信記錄有(yǒu)問題時，一(yī)定要找銀行(xíng)核實情況，避免出現漏洞。

為(wèi)了保障自(zì)身權益，我們(men)需要做(zuò)些防禦措施。保護好個人身份證及複印件，複印件交給他人時寫明“再次複印無效” 或者“僅用于xxxx” ，避免被人冒用。